Antwerpen in cijfers
Concurrentie
- Vastgoedkantoren nu
- 363
- Eén zaak per
- 1.558 inwoners
- Plaats in arr. Antwerpen
- 16 van 281 = meeste zaken per inwoner
Stabiliteit
- Faillissementen 2021–20251
- 25
- Mediane leeftijd huidige zaken
- 8 jaar
Klanten
- Inwoners
- 565.615
- 65-plussers
- 16,1%
- Gem. inkomen 2023
- € 35.459
1 Faillissementen tellen voor de hele klasse Bemiddeling in onroerend goed, niet alleen voor vastgoedkantoren.
Vastgoedkantoren in het arrondissement Antwerpen
Per 1.000 inwoners, van veel naar weinig. Balken tot 1,95 (3 × het midden, een punt betekent meer); het streepje in elke balk is het Vlaamse midden (0,65).
| Gemeente | Aantal | Per 1.000 inwoners |
|---|---|---|
| Schilde | 66 | 3,22 |
| Brasschaat | 50 | 1,30 |
| Zoersel | 24 | 1,03 |
| Kalmthout | 20 | 1,01 |
| Aartselaar | 15 | 0,99 |
| Hove | 8 | 0,95 |
| Edegem | 21 | 0,89 |
| Kapellen | 24 | 0,85 |
| Kontich | 17 | 0,78 |
| Wijnegem | 8 | 0,75 |
| Zandhoven | 10 | 0,74 |
| Schoten | 25 | 0,72 |
| Rumst | 11 | 0,71 |
| Lint | 6 | 0,70 |
| Mortsel | 18 | 0,67 |
| Vlaams midden | – | 0,65 |
| Antwerpen deze pagina | 363 | 0,64 |
| Wuustwezel | 14 | 0,64 |
| Malle | 10 | 0,62 |
| Schelle | 5 | 0,57 |
| Ranst | 11 | 0,55 |
| Boom | 11 | 0,55 |
| Stabroek | 10 | 0,52 |
| Boechout | 7 | 0,50 |
| Wommelgem | 6 | 0,44 |
| Hemiksem | 5 | 0,40 |
| Essen | 7 | 0,36 |
| Brecht | 10 | 0,33 |
| Niel | 3 | 0,27 |
Wat de cijfers zeggen
Antwerpen telt 363 vastgoedkantoren voor 565.615 inwoners, dus 1 op de 1.558 inwoners. Dat is 0,64 per 1.000 inwoners, nagenoeg gelijk aan het Vlaamse midden van 0,65. Om die mediaan te halen, zouden er ongeveer 6 kantoren meer moeten zijn. De concurrentie per inwoner ligt dus op het Vlaamse peil (bron: KBO)
In het arrondissement Antwerpen staat de stad op plaats 16 van 28 gemeenten qua vastgoedkantoren per inwoner. In de stad wisselen veel woningen en appartementen van eigenaar of huurder, dus het aantal transacties per kantoor kan hoger liggen dan in kleinere gemeenten (bron: KBO)
De mediaan van de huidige vastgoedkantoren is 8 jaar, en 24,5% bestaat minder dan 3 jaar. Naast gevestigde kantoren met een vaste naam in de buurt komen er dus regelmatig nieuwe spelers bij, vaak kleinschalig of gespecialiseerd in verhuur (bron: KBO)
Tussen 2021 en 2025 waren er in Antwerpen 25 faillissementen in de klasse bemiddeling in onroerend goed, tegenover 127 in Vlaanderen. Die klasse sluit nauw aan bij de sector, dus het cijfer toont vrij direct dat ook vastgoedkantoren gevoelig zijn voor schommelingen op de woningmarkt (bron: Statbel)
Het gemiddelde inkomen in Antwerpen bedroeg 35.459 euro in 2023, onder het Vlaamse gemiddelde van 42.318 euro. 16,1% van de inwoners is 65 of ouder. Een jonge stadsbevolking betekent veel huurders en starters, wat verhuur en kleinere woningen een groot deel van je werk kan maken (bron: Statbel)